长沙拍卖行一定要买房吗？
因为拍卖行独特的诉讼地位，长沙出台限购政策后，没有资格在长沙买房的人，仍然可以依据《招标投标法》在长沙买房。
Houseauction，房地产法院拍卖的英文缩写，是房屋的强制拍卖。当借款人(小区业主)无力执行借款合同或偿还债务时，债务人通过法律程序向法院起诉强制执行，拍卖借款人的房屋，用拍卖所得的违纪款偿还债务。
长沙拍卖行购买后多久可以正常交易？
一般来说，房屋交易量以购买方式拍卖并取得正式拍卖文件后，产权期限属于拍卖人。在房地产交易中心办理过户手续后，取得房屋的产权证，才算是真正意义上的完整的房地产产权人。拿到房产证后，就可以开始交易了。
期房买房需要注意哪些细节？
1.注意产权的性质。
如果是通过拍卖的方式买房，大概不如通过中介公司买房全面。由于拍卖行的数据不是那么容易掌握，购房者需要承担买难房的风险。无论买什么样的房子，都需要搞清楚房产特性，拍卖行也是如此。买家在调查拍卖行的房产属性时，一定要知道调查什么。房产的特性主要包括土地出让的特性，使用期限，你是否办理过产权证，有无拖欠税款等。
2.户口
大部分的拍卖房子都是因为原房主欠下的债务，如果无法偿还，房子就会被拍卖。也就是说，房子拍卖的时候，拍卖行里有原房主的户籍。但是，在拍卖房屋时，法院不会对这种情况作出说明。法院会根据竞买确认书、执行裁定书等司法程序，合理合法地将房屋过户给购房者，直到购房者发现这种情况。如果原所有人不愿意互相配合签户口本，人民法院没有权力强制迁移。
3.注意送货时间。
在法院系统调查错拍卖行的情况下，拍卖行的具体情况只有买家知道。买了拍卖行后不能及时入住，如果前面出租，后面质押。为了防止这样的难题，现阶段买家需要查看拍卖行。
长沙法拍房限购政策全新。
不需要。长沙拍卖行不需要买房。按照相关规定，无论在长沙还是其他大城市，都不限购。不买房可以直接买。
此外，主管部门尚未接到拍卖行限购政策的通知。所以，没买房，没交社保，外地人，本地户口，没买房的人，都可以在长沙的购房法里拍房子，过户。
长沙拍卖行需要符合以下条件:
1.房屋原值的判断:房屋价格的预估值或原交易价格。
2、被人民法院认定为强调占有的通知书；比如房子，第三人，第四人。
3.买卖房产契税:按商业款政策要求，总面积90平方米以下(含)至人民币/平方米(含)；转让和收集:住房，店面，个人和第二套房组合款。
