湖南省房地产企业开发资质怎么办理都需要什么材料

作为湖南省建筑企业的可靠合作伙伴，湖南企佳网企业管理咨询有限公司打造了严谨高效的一站式企业服务体系。我们聚焦长沙、株洲、湘潭等全省 14 个市州的建筑企业需求，提供全维度服务支持，包括各类资质办理（办理、升级、延期、增项）、职称评定、代理记账、工商注册及人员证书配置等。凭借对行业的深刻理解，我们致力于为企业简化流程、节省成本，以快速响应和准确服务，全方位满足建筑企业在发展中的各类业务需求。

房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。

各资质等级企业的条件如下：

一级资质：

1、从事房地产开发经营5年以上；

2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3、连续5年建筑工程质量合格率达百分之百；

4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

5、有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产及有关 经济类的管理人员不少于 40 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；

6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应 中级以上职称；

7、有完善的质量体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量方面保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8、未发生过重大工程质量事故。

二级资质：

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；

2、工程技术负责人具有相应中级以上职称，财务 负责人具有相应初级以上职称，配有统计人员；

3、具有完善的质量体系；

临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

可承接范围：

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建筑规模不受限制。

二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。

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