在长沙注册公司和湖南注册公司都需要办理营业执照，而对于商住房来说，则有一些特别的要求和注意事项。，征途财税服务（长沙）有限公司的工商注册咨询师给大家详细介绍，商住房办理营业执照需要满足哪些条件。
一、注册材料
1. 营业执照申请书
这是申请注册公司的必备材料，内容包括公司名称、公司类型、注册资金、经营范围等信息。
2. 法定代表人身份证明
如身份证、护照等有效证件。
3. 公司章程
公司章程是公司设立后，规范公司内部运作和管理的文件。需要明确公司的目的、组织结构、管理制度以及股权交易等内容。
4. 房产证及租约
商住房必须提供合法的房产证或租约，以证明其符合营业执照的申请条件。
5. 公司经营地址证明
需要提供商住房的详细地址和证明，如物业缴费、水电费等相关文件。
6. 股东的身份证明和授权委托书
如果股东不亲自到场办理，还需要提供股东的身份证明以及授权委托书。
二、注册流程
1. 公司名称预先核准
在营业执照申请前，需要先对公司名称进行预先核准，确保公司名称不与已有公司重名，并满足相关的命名规定。
2. 提交营业执照申请
将注册材料准备齐全后，需要前往当地工商行政管理部门提交营业执照申请，并缴纳一定的费用。
3. 受理审核
工商行政管理部门会对提交的注册材料进行初步审核，如果材料不齐或有疑点，可能需要补充或整改。
4. 公示
审核通过后，需要进行公示，一般为7天左右。公示完成后，如果没有异议，则可以正式领取营业执照。
5. 领取营业执照
在审核通过并公示完成后，前往当地工商行政管理部门领取营业执照和其他相关证件。
Q&A
Q1：商住房办理营业执照，需要满足哪些条件？
A1：商住房必须提供合法的房产证或租约，以证明其符合营业执照的申请条件。
Q2：营业执照申请需要缴纳哪些费用？
A2：营业执照申请需要缴纳工商注册费用、资金注入费用、公章费用等多种费用。
Q3：商住房办理营业执照需要多长时间？
A3：一般情况下，商住房办理营业执照的时间与一般公司注册时间相同，需要准备好所有材料才能进行办理。