企业只有在具体建资质的前提下，才有参与招标和承接工程的资格。资质的办理对企业人员、业绩、企业资质和设备等有一定要求，能够拥有资质就说明企业具备这些条件和能力，所以资质在一定程度上是企业实力的证明，资质等级越高说明企业的实力就越强。在建筑部门申请资质时，企业条件的缺乏和材料的可获得性会导致审核失败。在资质办理过程中，只需准备营业执照、申请书等基本资料，发生错误的可能性很小。
房地产企业开发四级资质标准
1.注册资本不低于100万元；
2.从事房地产开发经营1年以上；
3.已竣工的建筑工程质量合格率达百分之百；
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5.工程技术负责人具有相应中级以上职称，财务负责人具有相应初级以上职称，配有统计人员；
6.商品住宅销售中实行了《住宅保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7.未发生过重大工程质量事故。
