无房证明在哪里开?需要什么材料?

2025-05-29 09:30 175.11.189.120 2次
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产品详细介绍

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。


本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。


办理时需要的材料:


(1)非本地户口的,可以去到个人现在生活的城市的房管局,开具本市无住房的证明。


(2)带上户口本、身份证,准备的是原件和复印件。


(3)已婚人士需要携带结婚证;离异人士需要携带离婚证;未婚人士需要携带单身证明。


(4)一般情况下异地购房,需要办理两次无住房证明。一次是申请贷款购房时,需要有现所在地的无住房证明;一次是办理契税时,需要有原户籍所在地和现所在地的两份无住房证明。


(5)为本地户口的,是以家庭为单位,携带每位家庭成员的身份证原件或复印件、户口本原件或复印件到当地的房管局办理。


(6)需要注意的是,家庭成员可以不用每位都到场,家庭也可以派一名或几名代表,每位家庭成员的身份证件还是需要提供。


无房产证明可以代办吗?


无房证明可以申请代办,证明可分为减税用无房证明和贷款用无房证明,购房者贷款买房是需要向银行提供无房证明的,这样可以享受一定的首套住房契税优惠政策,在限购令的背景下,外地人买房更需要开具无房证明。


1、如果是本地户籍家庭要办理“无房证明”就相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。


2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。


3、资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。


有需要代办的可以来电咨询帮帮团。

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