湖南长沙旧楼翻新

湖南金庭环保工程有限公司承接业务范围包括：外墙高空维修改造、墙体涂料工程、外墙改造翻新工程、真石漆施工、外墙瓷砖掉落维修、外墙砖开裂维修、墙面防水、外墙裂缝修复、旧楼翻新，外墙做涂料、墙面做真石漆、墙体粉刷、外墙瓷砖空鼓检查、外墙瓷砖脱落维修、高空外墙清洗清理、外墙防水防渗处理等相关外墙高空维修工程，经验丰富、质量保障、安全可靠，随时来电垂询。

1、方案简述：

对空鼓、脱落、鼓包及开裂的东西南面外墙抹灰层,墙面划分好凿除区域后进行人工保护性凿除，凿除至外墙基层，再进行钢丝网连体加固，使用抗裂砂浆修复至现有马赛克平整层，基层牢固的马赛克采用专用清洁材料进行清洗清理，基层清理后对预整个施工区域涂刷固墙剂（起到粘结基层与面层的作用，确保今后不会掉落），抗裂柔性防水腻子两遍刮平（将耐碱玻璃纤维网布一层埋入），对整栋墙进行整体检查后，进行外墙真石漆施工。

2、方案优点：

（1）、通过对本次脱落部位的外墙进行修复，可以完全避免外墙抹灰层脱落，增强了外墙的抗裂功能，也更大程度杜绝了修复部位外墙渗水的情况。

（2）、外墙排危完成且进行真石漆施工后可以保证业主的安全，使大厦更加美观，整体形象得到质的提升。

3、施工方案评价：

根据大厦目前实际情况，采取以上施工方案可从根本上解决贵大厦目前存在的问题。若在考虑成本的基础上采取仅对脱落部位的抹灰层及外墙做简单的修复处理，无法从治本的做法上解决问题，增加了后期的维护费用和风险，经过我司成本分析，本次维修涉及的措施成本很高（如高空作业及安全保护措施等），仅作简单处理同样也需要考虑措施成本，如采取以上施工方案，不仅能在同样的措施成本基础上从根本上解决大厦抹灰层脱落的问题，还加强了外墙的抗裂功能。